Обследование зданий и сооружений

Проводим комплексное техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Техническое обследование зданий и сооружений проводится согласно требованиям ст. 40, 41 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в соответствии с ГОСТ 31937-2011 (Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния). Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач.

Получить консультацию:

Работы по обследованию зданий и сооружений включает в себя:

1. Выезд специалистов с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.

2. Анализ предоставленной Заказчиком проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.

3. Натурное освидетельствование строительных конструкций здания (сооружения):

визуальный осмотр основных строительных конструкций здания (сооружения) с выявлением по внешним признакам характерных дефектов и повреждений;
выявление несущих конструкций и их фактическое расположение;
составление уточненной конструктивной схемы объекта обследования;
составление ведомости выявленных дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
фотофиксация выявленных дефектов и повреждений;
выявление аварийных участков.

4. Обмерные работы: обмеры несущих, ограждающих строительных конструкций, узлов примыкания и сопряжения конструкций между собой с определением конструктивных особенностей, с замером геометрических размеров и сечений элементов.

5. Определение фактических характеристик материалов несущих конструкций (бетон, металл) приборами неразрушающего метода контроля.

6. Оценка технического состояния строительных конструкций по степени выявленных дефектов и повреждений.

5. Выполнение поверочных расчетов строительных конструкций с учётом их текущего технического состояния с целью определения реальной несущей способности строительных конструкций для обеспечения безаварийной работы.

6. Составление Технического отчета по результатам обследования здания (сооружения) с выводами о качественном состоянии строительных конструкций и объекта в целом, его пригодности для дальнейшей эксплуатации, а также с рекомендациями по ремонту/усилению и дальнейшей безопасной эксплуатации.

Обследование технического состояния в обязательном порядке проводят не позднее, чем через 2 года после ввода здания в эксплуатацию, а в дальнейшем - не реже одного раза в 10 лет. Для уникальных зданий устанавливается постоянный режим мониторинга (п. 4.3 ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния").

Регулярное проведение обследований технического состояния зданий (сооружений) является важным элементом процесса их эксплуатации и позволяет своевременно выявить дефекты и повреждения в строительных конструкциях, и тем самым предотвратить возможные аварии.

Наша компания оснащена необходимой приборной и инструментальной базой и имеет в своем составе квалифицированных специалистов: сотрудники отдела обследований внесены в «Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования». И мы всегда оказываем услуги собственными силами без привлечения субподрядчиков.

Результатом проведения обследования является:

Инженерно-технический отчет с выводами о качественном состоянии строительных конструкций промышленного здания или сооружения, его пригодности для дальнейшей эксплуатации. Даются рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений, ремонту/усилению и дальнейшей безопасной эксплуатации.